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Compra y Venta de Vivienda en Vigo

Recomendaciones en la compra de una vivienda

Antes de adquirir una vivienda conviene seguir estas recomendaciones:

Formalización del contrato de compraventa

La formalización debe realizarse ante el Notario e inscribirse la escritura en el Registro de la Propiedad.

Es habitual que antes de acudir al Notario las partes celebren un contrato privado entregando una señal o arras.

Arras

Las arras son una suma de dinero, que no constituye el total del precio, que entrega el comprador al vendedor en el momento de la firma del contrato.

Las arras sirven como garantía del cumplimiento, ya que si el comprador rescinde el contrato las pierde y si el vendedor rompe el contrato este se compromete a devolverlas por duplicado.

Gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador

Impuestos que corresponden al comprador

Impuestos que corresponden al vendedor

Ayudas para la adquisición de viviendas

El Gobierno da algunas ayudas para la adquisición de viviendas de precio libre o de protección oficial.

Prestamos convenidos.

Reconocimiento del derecho y tramitación

La Comunidad o Ciudad Autónoma en la que se sitúe el edificio o vivienda será la que efectúe el reconocimiento del derecho a recibir estas ayudas económicas.

La solicitud de estas ayudas deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad o Ciudad Autónoma y tramitarse de acuerdo con el procedimiento que se establezca en cada una de ellas.

Otras áreas del Derecho Inmobiliario:

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Nuestro bufete de abogados y arquitectos en Vigo surgió de una profunda vocación por el derecho y el asesoramiento. Nuestra intención es hacer sentir al cliente lo más cómodo posible, ofreciendo siempre soluciones en las distintas materias jurídicas, abordando cada caso de forma personalizada. Nuestras claves del éxito son el compromiso, la transparencia, el seguimiento y nuestra experiencia de muchos años ejerciendo la abogacía.

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